Temukan Rumah Jangka Panjang, Ruang Usaha, atau Tanah di Bali
Terhubung Langsung dengan Pemilik Properti Terverifikasi

Seorang lajang yang berbagi tempat, makan sebagian besar makanan lokal dan naik motor hidup nyaman di Bali dengan $1.500 sampai $2.200 sebulan. Pasangan yang menginginkan vila dua kamar tidur berkolam sendiri sebaiknya menganggarkan $3.200 sampai $4.300, karena vilanya saja meminta sekitar $1.900. Keluarga di vila tiga kamar tidur menghabiskan $4.800 sampai $6.800.
Total biaya Anda bergantung pada tiga hal: di mana Anda tinggal, bagaimana Anda makan, dan vila seperti apa yang Anda sewa. Berikut rinciannya yang realistis untuk tiga tingkat gaya hidup.
Mengonversi angka-angka ini
Halaman ini menyebut biaya dalam dolar AS, dengan rupiah ditampilkan di sebelahnya setiap kali angkanya adalah sewa di Indonesia. Angka dolar dikonversi dari rupiah pada kurs 17.631 IDR per dolar, kurs tengah pasar pada 7 September 2026, hari iklannya diukur. Untuk membaca halaman ini dalam mata uang lain, berangkatlah dari angka dolarnya:
Kurs tengah pasar diambil pada 10 September 2026. Kurs bergerak, jadi anggaplah ini cara untuk membaca halaman ini, bukan sebuah penawaran. Bank Anda tidak akan memberi Anda kurs tengah pasar.
Rincian Biaya Bulanan (2026)
| Kategori | Hemat | Menengah | Premium |
|---|---|---|---|
| Sewa vila (1-2 kamar tidur, dengan kolam) | $600 - $800 | $1.800 - $2.000 | $2.800 - $4.100 |
| Listrik | $40 - $60 | $80 - $150 | $150 - $250 |
| Air | $10 - $15 | $10 - $20 | $15 - $25 |
| Internet | $30 - $40 | $40 - $60 | $50 - $60 |
| Makanan dan belanja dapur | $200 - $350 | $400 - $600 | $700 - $1.200 |
| Transportasi | $30 - $60 | $60 - $150 | $150 - $300 |
| Asuransi kesehatan | $50 - $100 | $100 - $200 | $200 - $400 |
| Ruang kerja bersama | $0 | $80 - $200 | $150 - $300 |
| Hiburan dan pergaulan | $50 - $100 | $150 - $300 | $300 - $600 |
| Biaya visa (setara bulanan) | $30 - $50 | $30 - $150 | $100 - $200 |
| Total | $1.040 - $1.575 | $2.750 - $3.830 | $4.615 - $7.435 |
Total-total itu mengandaikan Anda menyewa vila sendiri. Itulah andaian yang diam-diam ditinggalkan sebagian besar anggaran Bali: vila dua kamar tidur berkolam yang tersedia hari ini meminta median sekitar $1.905 sebulan, sehingga angka "nyaman" $1.500 sampai $2.500 yang sering diulang hanya berlaku bila Anda berbagi tempat atau tinggal di studio. Dengan berbagi tempat, makan sebagian besar makanan lokal dan naik motor, satu orang hidup nyaman dengan $1.500 sampai $2.200.
Sewa adalah pengeluaran terbesar Anda, dan pada harga penawaran saat ini ia memakan lebih banyak anggaran daripada yang diakui kebanyakan panduan: lebih dekat ke 60 atau 70 persen daripada 40 sampai 60 yang biasa disebut.
Apa yang diiklankan pasar secara luas (1 kamar tidur, bulanan)
| Wilayah | Tarif bulanan | Apa yang Anda dapat |
|---|---|---|
| Ubud | $600 - $1.200 | Pemandangan sawah, tenang, alam |
| Pererenan | $700 - $1.200 | Bangunan modern, tidak seramai lainnya |
| Sanur | $700 - $1.400 | Ramah keluarga, pantai tenang |
| Canggu | $800 - $1.500 | Kafe, ruang kerja bersama, kancah sosial |
| Uluwatu | $800 - $1.500 | Pemandangan tebing, ombak, tenang |
| Seminyak | $1.000 - $1.800 | Kuliner, kehidupan malam, kelas atas |
Itu adalah perkiraan pasar yang dikumpulkan dari seluruh Bali, bukan angka kami sendiri. Kami tidak punya cukup vila satu kamar tidur di wilayah mana pun untuk menerbitkan median yang berani kami pertahankan, jadi kami tidak akan mendandani sebuah perkiraan seolah-olah itu data.
Berapa yang sebenarnya diminta iklan kami sendiri
| Wilayah | Kamar tidur | Jumlah vila | Median (IDR/bulan) | Median (USD) |
|---|---|---|---|---|
| Pererenan | 2 | 3 | 34.200.000 | $1.940 |
| Canggu / Kuta Utara | 2 | 6 | 33.600.000 | $1.905 |
| Pererenan | 3 | 4 | 50.000.000 | $2.835 |
| Canggu / Kuta Utara | 3 | 7 | 53.000.000 | $3.005 |
Itulah angka yang seharusnya menyetel ulang anggaran Anda. Pasangan yang mengambil vila dua kamar tidur di wilayah Canggu berhadapan dengan sekitar $1.900 sebulan untuk vilanya saja, dan itu adalah seluruh anggaran "nyaman" yang hampir setiap panduan biaya hidup di Bali, termasuk versi terdahulu tulisan ini, sebut sebagai angka menyeluruh.
Kontrak tahunan tetap menghemat 15 sampai 30 persen dibandingkan tarif bulanan. Bila Anda tahu akan tinggal dua belas bulan, itu penghematan terbesar yang tersedia bagi Anda, tetapi bacalah bagian di bawah tentang apa yang sebenarnya dituntut membayar setahun.
Untuk rincian lengkap menurut wilayah dan jumlah kamar tidur, baca berapa sebenarnya biaya vila jangka panjang di Bali, atau jelajahi apa yang tersedia sekarang.
Setiap anggaran bulanan di internet menggambarkan bulan kedua belas. Bulan pertama adalah angka yang berbeda, dan justru itulah yang mengejutkan orang, biasanya setelah mereka sudah memesan tiket pesawat.
Alasannya adalah cara sewa di Bali dibayar. Kontrak tahunan di sini biasanya dilunasi enam sampai dua belas bulan di muka, dalam satu kali transfer, sebelum Anda menerima kuncinya. Itu bukan penipuan dan dalam banyak hal tidak bisa ditawar; begitulah cara pasarnya bekerja.
Seperti apa setahun di muka pada harga penawaran yang sebenarnya
| Vila | Median bulanan | 12 bulan di muka |
|---|---|---|
| 2 kamar tidur, Pererenan | IDR 34.200.000 (~$1.940) | IDR 410.400.000 (~$23.280) |
| 2 kamar tidur, wilayah Canggu | IDR 33.600.000 (~$1.905) | IDR 403.200.000 (~$22.870) |
| 3 kamar tidur, Pererenan | IDR 50.000.000 (~$2.835) | IDR 600.000.000 (~$34.030) |
| 3 kamar tidur, wilayah Canggu | IDR 53.000.000 (~$3.005) | IDR 636.000.000 (~$36.070) |
Sewa tahunan atas vila tiga kamar tidur di Canggu berarti Anda harus punya sekitar $36.000 tersedia sebelum pindah masuk. Menawar menjadi enam bulan memangkasnya separuh, dan banyak pemilik menerima itu pada sewa pertama, tetapi rencanakan angka yang lebih besar dan bersyukurlah bila Anda mendapat yang lebih baik.
Sisa tagihan untuk menata diri
| Biaya sekali bayar | Jumlah yang lazim | Catatan |
|---|---|---|
| Deposit jaminan | Sewa 1-2 bulan | Dapat dikembalikan, bila Anda mendokumentasikan kondisinya saat pindah masuk |
| Motor, dibeli bekas | $800 - $1.500 | Balik modal dibandingkan menyewa dalam 12-18 bulan |
| Deposit sewa motor | $50 - $200 | Bila Anda menyewa alih-alih membeli |
| Visa, tahun pertama | $350 - $2.500 | Dari visa nomad digital sampai KITAS lewat agen |
| Asuransi kesehatan, pembayaran pertama | $40 - $300 | Sering ditagih per tiga bulan atau per tahun |
| Perlengkapan rumah | $100 - $400 | Seprai, perkakas dapur, dispenser air, kipas angin |
| Pemasangan internet | $0 - $100 | Gratis bila fiber sudah ada di vilanya; 1-3 minggu bila belum |
Jumlahkan dengan jujur. Pasangan yang mengambil vila dua kamar tidur dengan sewa tahunan sebaiknya bersiap memindahkan sekitar $25.000 sampai $30.000 bahkan sebelum bulan penuh pertama biaya hidup biasa mereka dimulai. Datang dengan sewa bulanan untuk dua atau tiga bulan pertama lebih mahal per bulan dan jauh lebih ringan di muka, dan itulah yang kami sarankan kepada hampir semua orang yang belum pernah tinggal di sini.
Lebih lanjut tentang pertimbangan itu di sewa bulanan atau tahunan di Bali.
Tabel di atas berisi kategori. Berikut tiga orang, dengan pos huniannya diambil dari yang benar-benar diminta vila saat ini, bukan dari rentang yang diingat-ingat.
| Bulanan | Sendiri, berbagi tempat | Pasangan, vila 2 kamar sendiri | Keluarga, vila 3 kamar |
|---|---|---|---|
| Hunian | $700 - $1.000 | $1.900 | $2.835 - $3.005 |
| Utilitas dan internet | $60 - $110 | $130 - $230 | $180 - $330 |
| Makanan | $300 - $450 | $600 - $900 | $900 - $1.400 |
| Transportasi | $75 | $150 | $300 - $500 |
| Asuransi kesehatan | $50 - $150 | $150 - $350 | $250 - $600 |
| Ruang kerja bersama, gim, pergaulan | $100 - $250 | $200 - $450 | $200 - $500 |
| Visa, setara bulanan | $30 - $150 | $60 - $300 | $90 - $450 |
| Total yang realistis | $1.315 - $2.185 | $3.190 - $4.280 | $4.755 - $6.785 |
Mengapa angka-angka ini lebih tinggi daripada yang Anda baca di tempat lain
Hampir setiap panduan biaya hidup di Bali, termasuk yang ini sampai hari ini, berhenti pada $1.500 sampai $2.500 untuk hidup yang nyaman. Angka itu tidak mengikuti kenaikan sewa vila. Pasangan yang menginginkan vila dua kamar tidur berkolam sendiri membayar sekitar $1.900 untuk vilanya sebelum mereka makan apa pun, jadi $2.500 menyeluruh bukanlah hidup yang nyaman; itu rumah berbagi atau sebuah studio.
Rentang $1.500 sampai $2.500 tetap nyata, tetapi ia menggambarkan kolom paling kiri: satu orang, berbagi tempat, makan sebagian besar makanan lokal, tanpa mobil. Itu hidup yang sepenuhnya baik di Bali dan banyak orang menjalaninya. Hanya saja itu bukan hal yang sama dengan gambaran vila berkolam yang biasanya dilekatkan pada angka tersebut.
Keluarga sebaiknya memperhatikan pos transportasi secara khusus. Begitu Anda mengantar jemput sekolah, mobil berikut sopir seharga $300 sampai $500 sebulan berhenti menjadi kemewahan dan mulai menjadi hal yang membuat hari Anda berjalan.
Makanan di Bali berkisar dari warung $2 sampai makan malam restoran $50. Anggaran makan Anda sepenuhnya bergantung pada di mana dan bagaimana Anda makan.
Perbandingan Biaya Makanan
| Cara makan | Biaya sekali makan | Total bulanan |
|---|---|---|
| Warung lokal (nasi campur, mie goreng) | $1,50 - $3 | $150 - $270 |
| Kafe kelas menengah (makanan Barat, smoothie bowl) | $5 - $12 | $300 - $600 |
| Restoran kelas atas | $15 - $50 | $600 - $1.500 |
| Memasak di rumah (belanja supermarket) | $3 - $6 sekali makan | $200 - $400 |
Harga bahan makanan (2026):
Sebagian besar ekspatriat mencampur makanan lokal dan Barat. Makan siang di warung dan makan malam di kafe kelas menengah menghabiskan $400 sampai $600 sebulan. Memasak di rumah 3 sampai 4 kali seminggu menurunkannya ke $300 sampai $450.
Sebagian besar orang di Bali berkeliling dengan motor. Itu pilihan termurah dan tercepat.
Biaya Transportasi
| Moda | Biaya bulanan | Catatan |
|---|---|---|
| Sewa motor | $50 - $80 | Paling umum. Honda Vario atau Scoopy. |
| Pembelian motor (bekas) | $800 - $1.500 sekali bayar | Balik modal dalam 12-18 bulan dibandingkan menyewa |
| Bahan bakar (motor) | $10 - $20 | Bensin murah di Indonesia |
| Grab/Gojek (ojek dan taksi daring) | $100 - $200 | Bila Anda memakainya setiap hari. $2-5 sekali jalan di sekitar situ. |
| Sewa mobil (dengan sopir) | $300 - $500 | Untuk keluarga atau mereka yang enggan naik motor |
| Sewa mobil (lepas kunci) | $250 - $400 | Tarif bulanan untuk mobil kecil |
Sewa motor ($60 per bulan) ditambah bahan bakar ($15 per bulan) memberi Anda kebebasan penuh seharga $75 sebulan. Begitulah sebagian besar nomad digital berkeliling.
Bila Anda tidak nyaman naik motor, Grab dan Gojek berfungsi baik di wilayah yang padat penduduk. Anggarkan $100 sampai $200 sebulan untuk pemakaian harian.
Layanan kesehatan di Bali terjangkau, tetapi Anda tetap butuh asuransi. Satu kali masuk rumah sakit tanpa pertanggungan bisa memakan ribuan dolar.
Pilihan Asuransi Kesehatan
| Jenis | Biaya bulanan | Pertanggungan |
|---|---|---|
| Asuransi Indonesia (BPJS untuk pemegang KITAS) | $10 - $30 | Pertanggungan dasar di rumah sakit pemerintah |
| Asuransi perjalanan internasional (SafetyWing, World Nomads) | $40 - $80 | Cocok untuk masa tinggal singkat (3-6 bulan) |
| Asuransi kesehatan internasional (Cigna, Allianz, April) | $100 - $300 | Pertanggungan penuh, rumah sakit swasta, pemulangan |
| Internasional premium (Pacific Cross, Aetna) | $200 - $500 | Menyeluruh, termasuk pertanggungan di negara asal |
Biaya medis yang lazim tanpa asuransi:
Sebagian besar ekspatriat yang tinggal lama memilih asuransi kesehatan internasional ($100-$200 per bulan) demi ketenangan pikiran. Pengunjung jangka pendek sering memakai SafetyWing ($45 per bulan) sebagai pilihan yang hemat.
Sebagian pengeluaran mengejutkan pendatang baru. Anggarkan sejak awal.
Biaya yang Sering Terlewat
| Biaya | Jumlah | Frekuensi |
|---|---|---|
| Visa run atau perpanjangan | $30 - $150 per bulan (disebar) | Berbeda menurut jenis visa |
| Kartu SIM dan paket data | $5 - $15 | Bulanan |
| Layanan binatu | $15 - $30 | Bulanan (2-3 kali antar per minggu) |
| Keanggotaan gim | $30 - $80 | Bulanan |
| Kelas yoga | $5 - $15 per kelas | Per kunjungan |
| Air minum (isi ulang galon) | $3 - $5 | Bulanan |
| Perlengkapan rumah dan kebersihan | $10 - $20 | Bulanan |
| Biaya transfer uang internasional | $5 - $20 | Per transfer |
Biaya visa sangat berbeda-beda:
Untuk keterangan terperinci tentang visa dan izin, kunjungi Bali Property Scout.
Bali menawarkan salah satu perbandingan nilai terhadap gaya hidup terbaik di Asia Tenggara.
Perbandingan Biaya Bulanan (Gaya Hidup Menengah)
| Tujuan | Sewa (1 kamar tidur) | Total bulanan | Gaya hidup |
|---|---|---|---|
| Bali, Indonesia | $800 - $1.500 | $1.500 - $2.500 | Vila berkolam, tropis, ramai bergaul |
| Chiang Mai, Thailand | $400 - $800 | $1.000 - $1.800 | Apartemen, pegunungan, terjangkau |
| Lisabon, Portugal | $1.200 - $2.000 | $2.500 - $3.500 | Apartemen, Eropa, bisa dijalani kaki |
| Mexico City, Meksiko | $800 - $1.500 | $1.500 - $2.500 | Apartemen, perkotaan, kancah kuliner |
| Dubai, Uni Emirat Arab | $1.800 - $3.500 | $3.000 - $5.000 | Apartemen, modern, bebas pajak |
Keunggulan Bali adalah gaya hidup vilanya. Dengan uang yang sama yang di Lisabon hanya memberi Anda apartemen kecil, di Bali Anda mendapat vila pribadi dengan kolam, taman, dan staf. Itu sulit ditandingi di mana pun.
Temukan vila Anda di Property Plaza. Setiap iklan ditinjau oleh manusia sebelum tayang, harganya ditetapkan pemiliknya, dan tanpa komisi. Mulai menjelajah.
Pos visa dalam anggaran itu juga punya sisi sewanya. Surat domisili memerlukan dokumen milik pemilik Anda sendiri, dan kontrak dengan ejaan nama yang keliru atau tanpa versi bahasa Indonesia menimbulkan kesulitan di setiap kantor sesudahnya. Apa yang dibutuhkan izin tinggal jangka panjang di Bali dari kontrak sewa Anda adalah versi singkatnya.
Bisa, tetapi menuntut kedisiplinan. Dengan $1.000 sebulan, Anda mampu menyewa vila 1 kamar tidur sederhana di Ubud ($600), makan sebagian besar di warung ($200), naik motor ($75), serta menutup utilitas dan asuransi ($125). Nyaris tidak ada sisa untuk hiburan atau pengeluaran tak terduga. Sebagian besar orang merasa $1.500 adalah batas minimum yang lebih realistis untuk hidup yang nyaman.
Bali dan Chiang Mai sebanding dalam biaya total. Namun untuk urusan tempat tinggal, uang Anda memberi lebih banyak di Bali. Anggaran $1.200 sebulan di Bali memberi Anda vila pribadi dengan kolam. Anggaran yang sama di Chiang Mai memberi apartemen atau rumah petak tanpa kolam. Makanan dan transportasi sedikit lebih murah di Thailand.
Tabunglah setidaknya 3 bulan biaya hidup ditambah deposit vila. Untuk gaya hidup menengah, itu berarti tabungan $6.000 sampai $8.000. Bila Anda berencana menandatangani sewa tahunan, yang menuntut 6 sampai 12 bulan di muka, tabunglah $15.000 sampai $25.000 untuk menutup jumlah sekaligus itu ditambah biaya penataan awal.
Berpenghasilan dalam mata uang yang kuat (USD, EUR, GBP, AUD) memberi Anda keunggulan besar. Rupiah secara historis melemah terhadap mata uang utama, dan itu memanjangkan daya beli Anda. Sebagian besar ekspatriat berpenghasilan jarak jauh dalam mata uang negaranya dan membelanjakannya dalam rupiah. Bahkan penghasilan lepas dari negara Barat yang sederhana, $2.000 sampai $3.000 per bulan, sudah menopang gaya hidup Bali yang nyaman.
Biaya visa. Banyak pendatang baru meremehkan berapa yang akan mereka keluarkan untuk visa run, perpanjangan, dan jasa agen. Visa B211A dengan perpanjangan bisa memakan $300 sampai $500 setiap 60 hari. Bila Anda berencana tinggal lebih dari 6 bulan, pelajarilah KITAS atau Visa Nomad Digital (E33G), yang lebih hemat untuk jangka panjang. Kunjungi Bali Property Scout untuk perbandingan visa yang lengkap.
Lebih banyak daripada yang disiratkan anggaran bulanan, karena sewa tahunan biasanya dibayar enam sampai dua belas bulan di muka. Pada median September 2026 kami, dua belas bulan untuk vila tiga kamar tidur di wilayah Canggu sekitar IDR 636.000.000 (kira-kira $36.000), dan yang dua kamar tidur sekitar $23.000. Tambahkan deposit satu sampai dua bulan, motor, visa dan asuransi di atasnya.
Tidak di vila berkolam mereka sendiri. Vila dua kamar tidur yang tersedia melalui kami meminta median sekitar $1.900 sebulan, yang menyisakan $600 untuk makanan, transportasi, asuransi dan segala hal lain bagi dua orang. $2.500 cukup untuk pasangan yang berbagi rumah atau tinggal di studio; untuk gaya hidup vila, angka jujurnya adalah $3.200 sampai $4.300.
Pada harga penawaran saat ini, 60 sampai 70 persen bagi siapa pun yang menyewa vilanya sendiri, lebih tinggi daripada 40 sampai 60 persen yang biasa disebut. Sewa naik lebih cepat daripada kategori lainnya, sehingga rincian yang lebih tua meremehkan porsinya. Berbagi tempat, atau mengambil vila tanpa kolam pribadi, itulah yang menggeser perbandingan itu kembali.
Setiap listing di Property Plaza ditinjau oleh manusia sebelum tayang, dan kami tidak memungut komisi. Lihat cara listing ditinjau atau cara kerjanya.